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咸阳住宅抵押借款办理,个人住宅证抵押借款,农村自建房产抵押教育贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,企业房屋生活支出贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,企业房本经营贷款等一般步骤：
1、咸阳住宅借款申请：借款人提出住宅借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将住宅借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住宅评估：由咸阳相关借款机构对抵押住宅进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有住宅借款资料连同评估报告或勘估意见书报送咸阳银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立住宅抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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咸阳房产抵押借资所需要的资料：
（一）咸阳房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高抵押全款房产建筑装修贷款,按揭现房抵押生意贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅教育贷款,拆迁安置房本教育贷款等房产借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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抵押适用房产创业贷款,集体房子贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,拆迁安置住宅抵押生活支出贷款,拆迁安置房本生意贷款等房子抵押借款的条件：
咸阳抵押房子借款的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子借款人提供房子共有人的所有人签字同意书,咸阳房子借款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。咸阳商住房产抵押应急贷款根据个人资质和房产房况评估而定
